Wöllersdorf / Felixdorfer Weg

Wir errichten fünf geförderte Doppelreihenhäuser. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2024.

Die Details

Östlich von Wöllersdorf, zwischen Steinabrückl und Felixdorf, im Ortsteil Heidemühle, errichten wir 5 Doppelreihenhäuser in gekuppelter Bauweise mit Satteldächern. Je Reihenhaus steht eine Wohnfläche von 104,81m², aufgeteilt auf zwei Geschoße, zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der belagsfertig ausgebaute Dachboden, der zusätzlich 30 m² Wohnfläche bietet.

Die Eckdaten

  • Status: im Bau
  • Wohneinheiten: fünf Doppelreihenhäuser 
  • Zimmer: 5 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Geschoße, Wohnfläche ca. 139 m²
  • Besonderheit: belagsfertig ausgebauter Dachboden
  • Außenfläche: Terrasse und Eigengarten (von 70 m² bis 182 m²)
  • PKW-Stellplatz: zwei PKW-Stellplätze unter einem Carport, sowie 6 Besucherstellplätze
  • Fertigstellung: Sommer 2024

Seitlich von jedem Reihenhaus, unter dem 55,80m² großen Carport befinden sich 2 PKW-Stellplätze, ein 8,26m² großer Abstellraum und eine 3m hohe STB-Brandschutzmauer, die den Abschluss zum Nachbarn bildet. Die Überdachung des Carports ist mit extensiver Begrünung vorgesehen. Die befestigten Außenflächen werden mit Aquarinstein hergestellt und bieten daher eine ökologisch wertvolle und unversiegelte Bodenfläche. Die Terrasse wird mit Pflaster im Sandbett befestigt.
Die Eingangsbereiche der Reihenhäuser sind als Nische von der Gebäudeflucht nach innen versetzt, wodurch sich ein geschützter Hauszugang mit einer Entfernung von 1,8 Metern von der Eingangstür zur Zufahrtsstraße ergibt. Am Ende des Zufahrtsweges gibt es einen 12x15m großen Umkehrplatz und 6-PKW Stellplätze für Gäste.
Jedes Reihenhaus verfügt über einen Eigengarten in der Größe von 70 bis 182m². Die Flächen bis zum Begleitweg können als reine Gartenflächen mitbenutzt werden (81m² - 191m²).

Die Räumlichkeiten

Jedes Reihenhaus besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem WC, Technikraum und Vorzimmer im EG und 3 Schlafzimmern sowie einem Bad und einem WC im OG.
In den gedämmten Dachraum gelangt man über eine Betonfertigteilstiege. Die Belichtung ist durch 5 Fenster (davon vier Dachflächenfenster) gewährleistet, wodurch ein Ausbau als Wohnraum möglich ist.

Sie interessieren sich für ein Reihenhaus? Gerne stehen wir für weitere Auskünfte auch telefonisch zur Verfügung. Vormerkungen werden gerne entgegengenommen. Details zu den verfügbaren Reihenhäusern finden Sie unter: Geförderte Reihenhäuser

Beratung & Information
Sigrid Trenkmann
02631 2205-71
s.trenkmann@ebsg.at

Autor_in Martina Engel
Diesen Artikel brachte Ihnen Martina Engel

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