Lackendorf / Pflanzsteig

ERSTBEZUG nach Rundumerneuerung

In Lackendorf, einer liebenswerten Gemeinde im wunderschönen Blaufränkischland, haben wir eine kleine Reihenhausanlage einer Rundumerneuerung unterzogen. Jetzt erstrahlt sie in neuem Glanz und ist zudem ein echter Hingucker geworden...

 

Details zu den Häusern
Die fünf freien Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 98 - 112 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Zwei der fünf freien Reihenhäuser sind außerdem zur Gänze unterkellert. Neben dem Eingang jener Häuser, die nicht unterkellert sind, befindet sich ein Kellerersatzraum. Dieser bietet ausreichend Platz für die Lagerung sperriger Gegenstände, wie beispielsweise Autoreifen, oder Gartengeräte.
Der Eingang der Häuser ist durch ein Vordach geschützt.

 

Räumlichkeiten im Erdgeschoß
Über den verfliesten Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche, die vor allem durch einen wunderbar freien Blick besticht. Zwei separat begehbare, kleine Räume rechter Hand des Eingangs können als Garderobe bzw. Lagerraum für Lebens- und/oder Haushaltsmittel genutzt werden. Somit ist ein stets aufgeräumtes Erscheinungsbild des Vorraums garantiert.  
Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet ist ein WC mit Handwaschbecken und Luftabzug.

Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 30 m² bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein und einen kommunikativen Austausch innerhalb der Familie und mit Freunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große, teils überdachte Terrasse. Als gelungener Mix zwischen drinnen und draußen ist sie der perfekte Ort um den Garten und die sonnige Jahreszeit zu genießen. Und wenn es mal zu hell, oder zu warm werden sollte, ermöglichen Rollos ein Abdunkeln und Abschirmen der Sonnenstrahlen.
Der frisch angelegte, südseitig ausgerichtete Eigengarten ist außerdem auch von außen, über eine Gartentür, begehbar.

 

Räumlichkeiten im Obergeschoß
Das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können, befinden sich jeweils im Obergeschoss der Häuser. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und kann mit etwas Geschick und Kreativität zur hauseigenen Wellnessoase umgestaltet werden. Das Fenster im Bad sorgt für natürliches Licht und ist ideal zum Lüften.

 

Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Lackendorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf, ca. 10 km von Deutschkreutz und rund 15 km von Oberpullendorf-Stadt entfernt. Das idyllische Örtchen ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die die Ruhe lieben und dem Stress und der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Weitläufige Feldwege laden zudem zu sportlicher Betätigung und Erholung an der frischen Luft, abseits jeglichen Straßenlärms, ein.
Die Nahversorgung ist durch den regionalen Genussladen "Hiesiges" sowie eine ADEG Filiale gegeben. Eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sind ebenso im Ort angesiedelt wie eine Volksschule und ein Wirtshaus.
Dank der niedrigen Kosten eignen sich die Häuser nicht zuletzt auch hervorragend als Wochenend- oder Feriendomizil.

 

Möglichkeiten der Finanzierung
Sie haben die Möglichkeit aus unterschiedlichen Finanzierungsvarianten zu wählen:

Variante 1: Sofortkauf mit ausbezahlter Wohnbauförderung
Kaufpreis*: ab ca. € 120.400,-
monatliche Betriebskosten: ab ca. € 160,-

Variante 2: Sofortkauf mit Übernahme der Wohnbauförderung (Laufzeit bis 2038)
Kaufpreis*: ab ca. € 75.000,-
monatliche Kosten (BK + Tilgung): ab ca. € 325,-

Variante 3: Miete / Mietkauf
Finanzierungsbeitrag: ab ca. € 27.000,-
monatliche Miete: ab ca. € 525,-

*Wir weisen darauf hin, dass zuzüglich zum Kaufpreis die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten anfallen.

 

Zurück