Neudörfl / Pöttschinger Straße

Moderne Reihenhäuser mit Eigentumsoption

Nur 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt, errichten wir eine kleine Reihenhausanlage mit 16 geförderten Reihenhäusern. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und ist auf 2 Geschosse aufgeteilt. Die teilweise Unterkellerung der Häuser schafft zusätzlichen Stau- und Lagerraum. Beheizt werden die Häuser über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

 

Details zu den Häusern

Angeordnet in 2 Reihen verfügen die Häuser jeweils über private Außenflächen in Form einer Terrasse mit Garten. Die Größe der Gärten ist unterschiedlich und liegt zwischen 30 und 228 m².
Als Stauraum für diverse Gartengeräte ist in jedem Garten ein Gartenhäuschen vorgesehen.
Jedem Haus sind außerdem 2 Parkplätze zugeordnet, die sich soweit möglich in unmittelbarer Nähe zum Reihenhaus befinden.

Der Eingangsbereich ist durch ein Vordach geschützt. Der ca. 8 m² große Vorraum bietet ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Im Vorraum befinden sich außerdem eine Toilette mit Handwaschbecken, sowie die Stiege, die ins Obergeschoss führt.
Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, welcher Anschlüsse für Ihre zukünftige Traumküche vorgesehen hat. Bei einer Fläche von ca. 42 m² ist ausreichend Platz für einen kommunikativen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der Wohnbereich lässt sich wunderbar nach eigenen Wünschen einrichten und somit zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie und Freunde gestalten.

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Als gelungener Mix zwischen drinnen und draußen ist sie der perfekte Ort um den Garten und die warme Jahreszeit zu genießen. 
Das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können, befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer bietet sowohl Platz für eine Badewanne als auch für eine Dusche. Die Fenster in Bad und WC sorgen für natürliches Licht und sind ideal zum Lüften.

 

Die Infrastruktur / Entfernungen

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Bahnhofs, durch nahe liegende Busstationen, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Anbindung an die Autobahn gewährleistet.
Kindergarten und Volksschule sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der nächste Nahversorger, Bäcker oder praktische Arzt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Vormerkungen werden gerne entgegengenommen.

Beratung & Information
Anna Reschl
Tel. 02631 / 2205 - 77
a.reschl@ebsg.at

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